Green River Quận 8 – Chuyển nhà Kiến Vàng cập nhật mới nhất 2025

Nếu bạn đang tìm kiếm một nơi an cư lý tưởng giữa lòng Sài Gòn sôi động, Green River Quận 8 chắc chắn là lựa chọn đáng cân nhắc. Với vị trí đắc địa, thiết kế hiện đại và không gian sống xanh mát, dự án này hứa hẹn mang đến chất lượng sống vượt trội. 

Đặc biệt, khi chuyển đến Green River, bạn có thể hoàn toàn yên tâm với dịch vụ chuyên nghiệp từ Chuyển nhà Kiến Vàng, người bạn đồng hành tin cậy cho hành trình dọn về tổ ấm mới.

Tổng quan dự án Green River Quận 8

Là một trong những dự án nổi bật tại khu vực phía Nam thành phố, Green River ghi điểm nhờ vị trí thuận tiện, quy mô ấn tượng và không gian sống đáng mơ ước. Đây là lựa chọn không chỉ dành cho người tìm nơi an cư mà còn mở ra cơ hội đầu tư sinh lời hấp dẫn trong tương lai.

Xem thêm: Top 10 chung cư giá rẻ tại quận 8 phù hợp với sinh viên và người lao động

Vị trí địa lý đắc địa

Nằm trên trục đường huyết mạch Tạ Quang Bửu, phường 6, Quận 8, Green River giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm như Quận 1, Quận 5, Quận 6 và Bình Chánh.

Không chỉ thuận lợi về mặt giao thông, dự án còn nằm gần chợ, trường học và bệnh viện, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt hàng ngày. Green River Quận 8 thực sự là nơi hội tụ mọi tiện ích để bạn an tâm xây dựng cuộc sống lâu dài.

Chủ đầu tư và quy mô dự án

Được phát triển bởi Công ty TNHH 276 Ngọc Long, một chủ đầu tư có uy tín trong ngành bất động sản, Green River mang đến sự an tâm và minh bạch trong từng chi tiết.

Tổng diện tích dự án hơn 2,4ha, bao gồm 3 block căn hộ cao tầng hiện đại với khoảng 1.224 căn hộ được thiết kế theo phong cách hiện đại, tối ưu công năng sử dụng cho cư dân thành thị.

Thiết kế không gian sống xanh

Một trong những điểm nổi bật của Green River chính là không gian sống xanh và trong lành, hiếm có giữa lòng đô thị.

Thiết kế căn hộ theo hướng mở, thoáng đãng, giúp đón nắng và gió tự nhiên. Bên cạnh đó, hệ thống cảnh quan nội khu được đầu tư kỹ lưỡng với công viên, hồ bơi và vườn treo, tạo nên môi trường sống gần gũi thiên nhiên mà vẫn đảm bảo tiện nghi hiện đại.

Mặt bằng và tiện ích Green River

Bước vào Green River Quận 8, bạn sẽ cảm nhận được sự tinh tế trong cách bài trí không gian và hệ thống tiện ích đa dạng. Dự án mang lại cho cư dân không chỉ một nơi để ở mà còn là nơi để thư giãn, tái tạo năng lượng và tận hưởng cuộc sống.

Mặt bằng căn hộ đa dạng

Các căn hộ tại Green River có diện tích từ 53m² đến 75m², phù hợp với đa dạng nhu cầu từ cá nhân đến gia đình trẻ.

Thiết kế linh hoạt từ 2 đến 3 phòng ngủ giúp bạn dễ dàng lựa chọn theo nhu cầu sử dụng. Ban công rộng, tầm nhìn hướng sông hoặc công viên mang đến cảm giác thoáng đãng và thư thái sau mỗi ngày làm việc căng thẳng.

Tiện ích nội khu đẳng cấp

Dự án căn hộ Green River quận 8 sở hữu hệ thống tiện ích nội khu đa dạng và hiện đại, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt, giải trí và sức khỏe của cư dân, bao gồm.

Tầng trệt (Tầng 1): Khu thương mại và tiện ích cộng đồng

• Shophouse thương mại: Bao gồm siêu thị Coopmart, trung tâm Anh ngữ VUS, quán cà phê Highland, nhà thuốc, salon tóc, và các cửa hàng tiện lợi khác.
• Sảnh đón cư dân: Thiết kế hiện đại, sang trọng, có khu vực tiếp khách và lễ tân.
• Phòng sinh hoạt cộng đồng: Nơi tổ chức các sự kiện, họp mặt cư dân, lớp học kỹ năng.
• Lối đi riêng cho người khuyết tật và xe đẩy trẻ em: Thiết kế thân thiện, dễ dàng di chuyển.

Tầng 2: Khu tiện ích sức khỏe và thể thao

• Phòng gym hiện đại: Trang bị máy móc nhập khẩu, không gian thoáng đãng, có huấn luyện viên hỗ trợ.
• Phòng yoga & thiền: Không gian yên tĩnh, view nhìn ra công viên nội khu.
• Khu spa chăm sóc sức khỏe: Dịch vụ massage, xông hơi, trị liệu thư giãn.

Tầng 3: Hồ bơi và khu thư giãn

• Hồ bơi người lớn chuẩn resort: Thiết kế tràn bờ, diện tích hơn 600m², lát đá tự nhiên, có ghế nghỉ dài dọc hồ.
• Hồ bơi trẻ em riêng biệt: Độ sâu phù hợp, có nhân viên giám sát.
• Khu thư giãn cạnh hồ: Có ghế nằm, cây xanh che bóng mát, bàn nhỏ để đồ uống nhẹ.

Tầng 4: Không gian học tập và thư viện mini

• Thư viện cư dân: Có tủ sách miễn phí, không gian yên tĩnh để đọc sách hoặc làm việc cá nhân.
• Phòng học nhóm cho trẻ em: Có bảng trắng, bàn ghế nhỏ, phù hợp cho hoạt động học thêm, vẽ tranh.

Tầng 5: Khuôn viên ngoài trời và tiện ích cộng đồng

• Công viên cây xanh & đường dạo bộ nội khu: Mảng xanh bao phủ lớn, kết hợp lối đi bộ lát đá sạch đẹp.
• Khu vực BBQ ngoài trời: Có sẵn bếp nướng, bàn ghế dài phục vụ tiệc cuối tuần cùng gia đình.
• Sân chơi trẻ em an toàn: Trang bị cầu trượt, xích đu, thảm cao su chống sốc và rào chắn.
• Đài phun nước tiểu cảnh: Tạo điểm nhấn thư giãn, mát mẻ và gần gũi thiên nhiên.

Tầng hầm B1 và B2: Hệ thống đỗ xe thông minh

• Bãi đỗ xe ô tô và xe máy rộng rãi: Có camera giám sát 24/7.
• Quản lý xe bằng thẻ từ, mã QR: Tiện lợi, kiểm soát ra vào chặt chẽ.
• Khu kỹ thuật riêng biệt: Đảm bảo vận hành các hệ thống điện, nước, PCCC ổn định.

Hệ thống an ninh khép kín, tích hợp toàn khu

• Camera giám sát 100% hành lang và thang máy
• Chốt bảo vệ 24/7 tại các điểm trọng yếu
• Thang máy thẻ từ riêng cho từng tầng
• Ứng dụng quản lý cư dân online: Đặt lịch sửa chữa, nhận thông báo, báo hỏng, đăng ký thẻ xe.

Kết nối tiện ích ngoại khu

Cư dân Green River có thể dễ dàng tiếp cận các tiện ích ngoại khu trong bán kính chỉ vài phút di chuyển.Từ chợ Bình Điền, Aeon Mall Bình Tân, hệ thống trường học các cấp cho đến các bệnh viện lớn, tất cả đều nằm gần dự án. 

Đặc biệt, khu vực này còn sầm uất với các dự án nổi bật như Felisa Riverside và City Gate 3, tạo nên cộng đồng dân cư văn minh và năng động.

Giá bán và giá thuê căn hộ tại chung cư Green River Quận 8 (Cập nhật 2025)

Thị trường căn hộ cao cấp tại Quận 8 tiếp tục sôi động, đặc biệt là tại căn hộ chung cư Green River – dự án được săn đón nhờ vị trí trung tâm và chất lượng sống đỉnh cao.

Cập nhật mới nhất cho thấy mức giá bán và cho thuê tại đây đang phản ánh đúng giá trị thực tế. Chuyển Nhà Kiến Vàng đồng hành cùng khách hàng trong việc tìm kiếm và chuyển đến tổ ấm lý tưởng này.

Loại phòng		Diện tích	Giá bán (tỷ)	Giá cho thuê (triệu đồng/tháng)
				Không nội thất	Full nội thất
NHÀ Ở XÃ HỘI	2PN + 2WC	56 – 65m2	2,1 – 2,3 tỷ	8 – 9 triệu	8 – 10 triệu
	2PN + 2WC	66 – 68m2	2,3 – 2,4 tỷ	8,5 – 9 triệu	9 – 13 triệu
CĂN HỘ THƯƠNG MẠI	2PN + 2WC	66 – 68m2	3 – 3,2 tỷ	8,5 – 10 triệu	10 – 14 triệu
	3PN + 2WC	72 – 74m2	3,3 – 3,5 tỷ	9 – 11 triệu	13 – 15 triệu
Shophouse		151 – 183m2	5,8 – 8 tỷ	25 triệu	32 triệu

Green River Quận 8 hiện đã được bàn giao và đi vào hoạt động. Giá thuê cũng thay đổi phụ thuộc vào tầng, hướng view và chất lượng nội thất. Để có lựa chọn phù hợp nhất, hãy liên hệ ngay với Chuyển Nhà Kiến Vàng để được tư vấn chi tiết và hỗ trợ tận nơi.

So sánh chung cư Lancaster Nguyễn Trãi Tower và các chung cư lân cận khác

 

Tiêu chí	Green River Quận 8	The Pegasuite 1	Felisa Riverside	Diamond Lotus Riverside
Vị trí	Đường Phạm Thế Hiển, thuận tiện di chuyển về Quận 1, Quận 5, Bình Chánh	Gần cầu Chánh Hưng, kết nối tốt với trung tâm	Nằm ven sông, gần cầu Nguyễn Tri Phương	Sát bên sông, gần cầu Chữ Y, dễ dàng kết nối Quận 1
Mức giá trung bình	Từ 35–38 triệu/m² (hợp lý cho gia đình trẻ)	Từ 40–43 triệu/m²	Từ 40–45 triệu/m²	Từ 50–55 triệu/m²
Tiện ích nội khu	Hồ bơi, công viên, sân chơi trẻ em, khu sinh hoạt cộng đồng	Trung tâm thương mại, hồ bơi tràn, gym, spa	Hồ bơi, khu BBQ, shophouse	Chuẩn LEED Mỹ, hồ bơi vô cực, vườn thiền, khu yoga
Thiết kế & kiến trúc	Thiết kế hiện đại, không gian sống gần gũi thiên nhiên	Thiết kế hiện đại, trẻ trung	Thiết kế thoáng, view sông rộng	Thiết kế xanh, tối ưu ánh sáng và khí trời
Đối tượng phù hợp	Gia đình trẻ, người mua ở thực cần sự ổn định lâu dài	Người trẻ độc thân, gia đình nhỏ ưa thích phong cách hiện đại	Người ưa thích không gian gần sông, cần căn hộ yên tĩnh	Người có tài chính mạnh, ưu tiên tiêu chuẩn sống xanh, cao cấp
Ưu điểm nổi bật	Môi trường sống yên tĩnh, giá tốt, cộng đồng dân trí cao	Vị trí trung tâm, tiện ích đa dạng	Gần sông, không gian thoáng mát	Chuẩn công trình xanh, thân thiện môi trường
Hạn chế	Ít tiện ích cao cấp, thiết kế không quá nổi bật	Mật độ dân cư khá cao	Giá cao hơn so với tiện ích mang lại	Giá thành cao, yêu cầu ngân sách lớn

 

Kinh nghiệm khi chuyển tới chung cư Green River Quận 8

Khi chuyển đến sinh sống tại chung cư Green River Quận 8, bạn không chỉ cần chuẩn bị đồ đạc mà còn phải nắm rõ các quy định, thủ tục và thói quen sinh hoạt tại nơi ở mới. Dưới đây là những kinh nghiệm hữu ích giúp bạn ổn định cuộc sống nhanh chóng và thuận lợi hơn.

Tìm hiểu cách kiểm tra chất lượng căn hộ trước khi chuyển đến

Trước khi chuyển vào căn hộ Green River, đừng quên kiểm tra kỹ tình trạng nội thất, thiết bị điện, hệ thống nước và kết cấu tường trần. Điều này giúp bạn phát hiện sớm các lỗi kỹ thuật, tránh xảy ra tranh chấp với chủ nhà hoặc phát sinh chi phí sửa chữa không mong muốn.

Những lưu ý về hợp đồng cho thuê tại căn hộ Green River

Hợp đồng thuê là phần cực kỳ quan trọng, nhất là khi thuê căn hộ tại Quận 8 với thời hạn dài. Bạn cần đọc kỹ các điều khoản về giá thuê, thời hạn hợp đồng, trách nhiệm đôi bên và chính sách đặt cọc, bồi thường. Nếu có điều khoản chưa rõ ràng, đừng ngần ngại hỏi lại để tránh hiểu nhầm hoặc bị thiệt sau này.

Hỏi kinh nghiệm thực tế từ người thuê trước

Một cách thông minh để đánh giá chất lượng căn hộ Green River là tham khảo ý kiến từ người đã từng thuê. Họ có thể cung cấp những thông tin thực tế như chất lượng dịch vụ, an ninh, ban quản lý tòa nhà và độ tiện lợi trong sinh hoạt. Đây là nguồn thông tin khách quan giúp bạn đưa ra quyết định chính xác hơn.

Lên kế hoạch chuyển nhà cùng dịch vụ chuyên nghiệp tại Quận 8

Sau khi hoàn tất các bước thuê nhà, bạn cần chuẩn bị cho việc chuyển đến căn hộ Green River quận 8. Để tiết kiệm thời gian và đảm bảo an toàn tài sản, hãy lựa chọn đơn vị uy tín như dịch vụ chuyển nhà trọn gói TPHCM. Với kinh nghiệm lâu năm, đội ngũ chuyên nghiệp và dịch vụ trọn gói, Chuyển nhà Kiến Vàng sẽ hỗ trợ bạn chuyển nhà nhanh chóng, tiết kiệm và an tâm tuyệt đối.

Các bước trong quy trình thuê căn hộ Green River Quận 8

Thuê căn hộ Green River không chỉ đơn giản là chọn được một nơi ưng ý rồi dọn vào ở, mà còn là một quy trình cần sự chuẩn bị kỹ càng. Dưới đây là các bước cụ thể giúp bạn thuê nhà một cách thông minh và an toàn:

Bước 1: Tìm hiểu kỹ về dự án Green River Quận 8

• Tra cứu thông tin từ các nguồn đáng tin cậy như website chính thức, sàn giao dịch bất động sản uy tín hoặc môi giới có kinh nghiệm.
• Xác định rõ vị trí căn hộ trong dự án (view, tầng, hướng nắng gió…).
• Kiểm tra tiện ích nội khu như hồ bơi, sân vườn, bãi đậu xe, khu sinh hoạt chung…
• Tìm hiểu môi trường sống, độ dân trí, tình trạng an ninh khu vực.

Bước 2: So sánh và xác định mức giá thuê hợp lý

• Khảo sát mặt bằng giá cho thuê các căn hộ tương đương trong cùng dự án hoặc khu vực Quận 8.
• Xem xét giá thuê đã bao gồm các khoản phí quản lý, gửi xe, internet hay chưa.
• Tính toán khả năng tài chính của bạn để chọn căn phù hợp, tránh bị áp lực chi phí hàng tháng.

Bước 3: Liên hệ chủ nhà hoặc môi giới để xem nhà thực tế

• Đặt lịch hẹn cụ thể và yêu cầu được xem căn hộ vào ban ngày để đánh giá ánh sáng tự nhiên, tình trạng thực tế của nội thất và thiết bị.
• Ghi chú những điểm cần lưu ý như vết nứt, thấm nước, đồ dùng xuống cấp…
• Nếu có thể, hỏi cư dân xung quanh để hiểu thêm về đời sống sinh hoạt tại Green River.

Bước 4: Thỏa thuận điều khoản thuê nhà

• Đàm phán giá thuê, thời gian thuê, điều kiện gia hạn và mức cọc.
• Thỏa thuận về trách nhiệm bảo trì, sửa chữa, và các khoản phí phát sinh.
• Xác nhận bên nào sẽ chịu phí môi giới (nếu có).

Bước 5: Ký hợp đồng thuê nhà rõ ràng

• Đảm bảo hợp đồng có đầy đủ thông tin: họ tên, CMND/CCCD, địa chỉ, mã căn hộ, thời hạn thuê, giá thuê, phương thức thanh toán.
• Có điều khoản về cọc, vi phạm hợp đồng, chấm dứt hợp đồng trước thời hạn…
• Nên ký kết dưới sự chứng kiến của bên thứ ba (môi giới hoặc công chứng viên nếu cần thiết).

Bước 6: Kiểm tra căn hộ và nhận bàn giao

• Trước ngày chuyển vào, hãy cùng chủ nhà kiểm tra tình trạng nội thất, điện nước, đồng hồ điện, khóa cửa…
• Lập biên bản bàn giao có chữ ký hai bên và chụp hình hiện trạng làm bằng chứng.
• Nhận chìa khóa, thẻ từ, mã cửa (nếu có) và xác nhận đã thanh toán cọc, tiền thuê tháng đầu.

Bước 7: Chuyển nhà và ổn định cuộc sống

• Lên kế hoạch chuyển đồ, chọn ngày giờ phù hợp, liên hệ ban quản lý để được cấp phép ra vào.
• Để tiết kiệm thời gian và công sức, bạn nên chọn dịch vụ chuyển nhà chuyên nghiệp như Chuyển nhà Kiến Vàng – đơn vị uy tín trong hỗ trợ chuyển nhà tại khu vực Quận 8, đảm bảo nhanh gọn, an toàn và chi phí hợp lý.
• Sau khi chuyển đến, bạn cần đăng ký tạm trú và làm quen với nội quy sinh hoạt của tòa nhà.

Dịch vụ chuyển nhà Chuyển Nhà Kiến Vàng tại Quận 8

Dịch vụ chuyển nhà TPHCM nói chung và Quận 8 nói riêng của Chuyển Nhà Kiến Vàng cung cấp giải pháp chuyển nhà trọn gói, đáp ứng mọi nhu cầu di chuyển của cư dân và doanh nghiệp. Dưới đây là bảng giá vận chuyển theo phương tiện:

Loại xe	Giá mở cửa – 10km đầu	Từ km thứ 11 đến 44	Từ km thứ 45	Thời gian chờ
Xe 500kg	250.000 VNĐ	13.000 VNĐ/Km	12.000 VNĐ/Km	70.000 VNĐ/Giờ
Xe 750kg	300.000 VNĐ	14.000 VNĐ/Km	13.000 VNĐ/Km	70.000 VNĐ/Giờ
Xe 1.5 Tấn	400.000 VNĐ	15.000 VNĐ/Km	14.000VNĐ/Km	100.000 VNĐ/Giờ
Xe 1.9 Tấn	500.000 VNĐ	20.000 VNĐ/Km	17.000 VNĐ/Km	120.000 VNĐ/Giờ
Xe 2 tấn (thùng dài 6m2)	700.000 VNĐ	30.000 VNĐ/Km	19.000 VNĐ/Km	200.000 VNĐ/Giờ

Xem thêm các bảng giá chi tiết của các dịch vụ khác tại danh mục Dịch vụ chuyển nhà Quận 8.

 

Cảm nhận và đánh giá của khách hàng chung cư Green River tại Quận 8

Nhiều cư dân đang sinh sống tại Green River Quận 8 đều có những phản hồi tích cực về môi trường sống tại đây.

Anh Minh Quân (34 tuổi – nhân viên IT, cư dân Block B)

“Tôi chọn Green River vì thích không gian sống xanh và yên tĩnh. Sau 6 tháng sinh sống, tôi thấy môi trường ở đây rất lý tưởng: ban công đón gió mát, không khí trong lành, đặc biệt là rất an toàn cho trẻ nhỏ. Vợ chồng tôi hoàn toàn hài lòng.”

Chị Hồng Nhung (29 tuổi – giáo viên mầm non)

“Điểm cộng lớn là khu này có đầy đủ tiện ích – từ hồ bơi, công viên đến khu vui chơi cho trẻ. Cuối tuần chỉ cần bước xuống sân là có thể cho con thoải mái chơi đùa. Mình cũng thường gặp các phụ huynh khác, tạo cảm giác như một cộng đồng nhỏ.”

Anh Trọng Tín (42 tuổi – chuyên viên tài chính)

“Tôi đánh giá cao hệ thống an ninh ở Green River. Cư dân ra vào cần thẻ từ, thang máy hoạt động ổn định, có camera ở các hành lang. Vợ con tôi cảm thấy rất yên tâm khi ở nhà một mình.”

Chị Phương Linh (36 tuổi – làm việc tại Quận 1)

“Tôi từng lo lắng việc đi lại vì Green River nằm ở Quận 8, nhưng thực tế thì đi đến Quận 1 chỉ mất khoảng 15 phút. Đường Nguyễn Văn Linh rất thuận tiện. Thời gian di chuyển ngắn giúp tôi cân bằng công việc và gia đình tốt hơn.”

Anh Quốc Huy (39 tuổi – chủ doanh nghiệp nhỏ)

“Tôi thấy đây là một dự án có tiềm năng đầu tư tốt. Tôi đang cho thuê 1 căn hộ ở đây, tỷ lệ lấp đầy rất cao. Căn hộ giữ giá ổn định, cộng đồng cư dân văn minh. Đáng để cân nhắc nếu bạn vừa muốn ở vừa muốn đầu tư lâu dài.”

Câu hỏi thường gặp khi mua căn hộ Green River

Dưới đây là những câu hỏi thường gặp khi mua căn hộ Green River quận 8:

❓ Câu hỏi	💡 Giải đáp
Nên mua Green River để ở hay đầu tư?	Green River Quận 8 phù hợp cho cả hai mục đích. Với mức giá tốt, vị trí đắc địa và tiện ích đồng bộ, đây là nơi lý tưởng để sinh sống hoặc đầu tư cho thuê, sinh lời ổn định.
Green River có phù hợp gia đình có con nhỏ?	Rất phù hợp! Dự án tích hợp khu vui chơi, hồ bơi và môi trường sống an toàn, gần trường học các cấp, rất thuận tiện cho các gia đình có con nhỏ.
Giao thông từ Green River đến trung tâm có thuận tiện không?	Cực kỳ thuận tiện. Nằm gần đại lộ Tạ Quang Bửu, bạn dễ dàng di chuyển đến Quận 1, Quận 5 chỉ trong khoảng 15–20 phút, không lo ùn tắc vào giờ cao điểm.

Kết luận

Green River Quận 8 không chỉ là một nơi ở lý tưởng với tiện ích đầy đủ, môi trường sống an lành mà còn là một cơ hội đầu tư đầy tiềm năng. Với những ai đang tìm kiếm nơi “an cư lập nghiệp” hoặc mở rộng danh mục đầu tư, đây là cái tên đáng để cân nhắc.

Và để hành trình chuyển về Green River trở nên dễ dàng hơn bao giờ hết, đừng quên đồng hành cùng Chuyển nhà Kiến Vàng – đối tác tin cậy giúp bạn chuyển đến tổ ấm mới một cách trọn vẹn, nhanh gọn và an toàn!