Căn Hộ The Park Avenue TPHCM Và Lưu Ý Khi Chuyển Đến Sinh Sống

Chào mừng bạn đến với hành trình khám phá một trong những không gian sống đáng mơ ước tại Thành phố Hồ Chí Minh – căn hộ The Park Avenue. Dự án không chỉ kiến tạo một tổ ấm hiện đại mà còn mang đến trải nghiệm sống tiện nghi đỉnh cao ngay ngưỡng cửa. Nếu bạn đang chuẩn bị dọn về căn hộ này, hãy cùng Chuyển nhà Kiến Vàng khám phá những lưu ý khi chuyển đến đây sinh sống.

Tổng quan Căn hộ The Park Avenue

Trước khi “mục sở thị” từng góc nhỏ, cùng điểm qua bức tranh toàn cảnh về dự án nổi bật này. Căn hộ The Park Avenue là biểu tượng cho sự phát triển năng động, nơi quy tụ những giá trị sống hiện đại và bền vững. Sự hiện diện của căn hộ The Park Avenue đã góp phần nâng tầm diện mạo khu vực.

Vị trí đắc địa tại trung tâm Quận 11

Không phải ngẫu nhiên mà căn hộ The Park Avenue được mệnh danh là sở hữu “vị trí kim cương”. Căn hộ The Park Avenue tọa lạc tại mặt tiền đường 3/2, giao lộ Lê Đại Hành, Phường 15, Quận 11, một trong những trục đường huyết mạch và sầm uất nhất Quận 11. Từ đây, việc di chuyển đến các quận trung tâm như Quận 1, Quận 3, Quận 5 hay Quận 10 chỉ mất vài phút lái xe.

Chủ đầu tư uy tín – Novaland

Dự án The Park Avenue được phát triển bởi Novaland, một trong những tập đoàn bất động sản hàng đầu Việt Nam. Với hàng loạt dự án thành công như Sunrise City, Lexington, và Galaxy 9, Novaland khẳng định chất lượng xây dựng và tiến độ bàn giao đúng cam kết. Sự uy tín của chủ đầu tư The Park Avenue mang lại niềm tin cho cư dân về một không gian sống bền vững, hiện đại.

Quy mô tổng thể và Tầm nhìn của Căn hộ The Park Avenue

Dự án The Park Avenue Novaland có tổng diện tích 8.937 m², gồm 2 block cao 32 tầng và 3 tầng hầm rộng 20.124 m². Tầng 1-5 là khu vực thương mại và shophouse, tầng 6-8 dành cho officetel, còn tầng 9-32 là căn hộ để ở. Tổng cộng có 702 căn hộ và 163 căn officetel, mang đến sự lựa chọn đa dạng cho cư dân. Mật độ xây dựng thấp (khối đế 40%, khối tháp 30%) đảm bảo không gian sống thoáng đãng

Phong cách thiết kế của Căn hộ The Park Avenue

Thiết kế căn hộ The Park Avenue nổi bật với phong cách hiện đại, sử dụng tường kính lớn để tối ưu ánh sáng và gió tự nhiên. Mỗi căn hộ đều có logia rộng rãi, giúp không gian luôn thoáng mát. Đối với các căn bàn giao hoàn thiện, nội thất được chọn lọc tinh tế, phù hợp với phong cách sống trẻ trung. Cư dân cũng có thể tự do sáng tạo nội thất theo sở thích, từ tối giản đến sang trọng.

Các loại hình và Diện tích căn hộ điển hình

Dự án cung cấp đa dạng loại hình căn hộ, từ 1PN đến 3PN, phù hợp với nhiều đối tượng. Căn hộ 1PN có diện tích khoảng 55-57 m², lý tưởng cho người độc thân hoặc cặp đôi. Căn hộ 2PN The Park Avenue dao động từ 71-79 m², với 2 phòng tắm và ban công rộng, phù hợp cho gia đình nhỏ. Căn 3PN (94-109 m²) có không gian rộng rãi, tích hợp đầy đủ phòng chức năng. Mặt bằng The Park Avenue được bố trí vuông vức, tối ưu công năng sử dụng.

Hệ thống Tiện ích Nội khu Đẳng cấp

Bước chân vào không gian nội khu, bạn sẽ ngay lập tức cảm nhận được sự khác biệt và đẳng cấp mà căn hộ The Park Avenue mang lại. Dự án được đầu tư mạnh vào hệ thống tiện ích đa dạng, phục vụ trọn vẹn nhu cầu sống, vui chơi, giải trí và thư giãn của cư dân. Mọi nhu cầu đều được đáp ứng ngay tại tiện ích The Park Avenue.

Tiện ích phục vụ nhu cầu Sống và Giải trí

Tiện ích The Park Avenue được bố trí chủ yếu tại tầng 5, mang đến trải nghiệm sống resort ngay tại nhà. Hồ bơi tràn bờ rộng gần 400 m² mở cửa từ 6:00 sáng – 9:00 tối, với tầm nhìn hướng sân vận động Phú Thọ và Quận 1, mang lại cảm giác thư giãn tuyệt đối. 

Phòng gym và yoga ở tầng 5 mở cửa từ 5:00 sáng – 10:00 tối, được trang bị máy móc hiện đại, không gian thoáng đãng, phù hợp cho cư dân rèn luyện sức khỏe. Khu BBQ ngoài trời, sân chơi trẻ em, và công viên nội khu  – có tại ở 2 tòa nhà, tạo nên không gian gắn kết gia đình. Phòng sinh hoạt cộng đồng là nơi lý tưởng cho các sự kiện cư dân.

Tiện ích mua sắm và Dịch vụ

Ngay tại tầng trệt của tòa nhà, cư dân căn hộ The Park Avenue có thể dễ dàng tiếp cận khu vực trung tâm thương mại và shophouse. Nơi đây dự kiến quy tụ nhiều cửa hàng tiện lợi, siêu thị mini, quán cà phê, nhà hàng… đáp ứng nhu cầu mua sắm, ăn uống hàng ngày mà không cần di chuyển xa. Sự tiện lợi này giúp tiết kiệm đáng kể thời gian.

An ninh và Hệ thống quản lý tòa nhà chuyên nghiệp

An ninh là yếu tố được đặt lên hàng đầu tại căn hộ The Park Avenue. Hệ thống bảo vệ hoạt động 24/7, kiểm soát chặt chẽ người ra vào. Hệ thống camera giám sát được lắp đặt tại các khu vực công cộng, đảm bảo an toàn tuyệt đối. Thẻ từ thông minh được sử dụng để kiểm soát việc ra vào thang máy và các khu vực chung, chỉ cư dân hoặc khách có phép mới được quyền sử dụng.

Hệ thống phòng cháy chữa cháy (PCCC) được trang bị hiện đại, tuân thủ nghiêm ngặt các quy định an toàn. Ban quản lý tòa nhà chuyên nghiệp, luôn sẵn sàng hỗ trợ cư dân giải quyết các vấn đề phát sinh. An ninh The Park Avenue mang lại sự yên tâm cho mọi gia đình.

Tiện ích Ngoại khu Đa dạng và Kết nối Thuận tiện

Sức hút của căn hộ The Park Avenue không chỉ đến từ bản thân dự án mà còn từ mạng lưới tiện ích ngoại khu sầm uất bao quanh. Cư dân dễ dàng tiếp cận mọi nhu cầu thiết yếu cho cuộc sống hiện đại chỉ trong tích tắc. Sống tại căn hộ The Park Avenue là sống tại trung tâm tiện lợi.

Hệ thống Giáo dục, Y tế và Hành chính

Việc lựa chọn căn hộ The Park Avenue làm nơi an cư mang đến sự thuận tiện đặc biệt cho các gia đình có con nhỏ hoặc người lớn tuổi. Xung quanh dự án tập trung đầy đủ hệ thống trường học từ mầm non đến đại học như Đại học Bách Khoa HCM, Trường Quốc Tế APU, Trường Đại học Kinh tế…

Các bệnh viện lớn, uy tín như Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Đại học Y Dược TPHCM… cũng chỉ cách vài phút di chuyển.

Trung tâm Mua sắm, Chợ truyền thống và Khu vui chơi

Nhu cầu mua sắm, giải trí của cư dân căn hộ The Park Avenue được đáp ứng tối đa nhờ vị trí liền kề các trung tâm thương mại lớn như Lotte Mart, Parkson, Coopmart. Bạn có thể thoải mái mua sắm hàng hóa đa dạng, xem phim, ăn uống hay vui chơi giải trí. Bên cạnh đó, các chợ truyền thống gần đó vẫn giữ gìn nét văn hóa địa phương và cung cấp nguồn thực phẩm tươi ngon.

Đặc biệt, căn hộ The Park Avenue nằm không xa các khu vui chơi nổi tiếng như Công viên Văn hóa Đầm Sen hay Công viên Lê Thị Riêng, mang đến những lựa chọn tuyệt vời cho những buổi cuối tuần thư giãn cùng gia đình. Tiện ích ngoại khu đa dạng làm phong phú thêm đời sống tinh thần.

Hạ tầng Giao thông

Lợi thế lớn của căn hộ The Park Avenue là nằm trên tuyến đường Lê Đại Hành, dễ dàng kết nối trực tiếp hoặc thông qua các tuyến đường lân cận như Ba Tháng Hai, Minh Phụng, Hồng Bàng… Di chuyển đến Quận 1, Quận 3, Quận 5, Quận 10 hay các quận khác đều rất nhanh chóng. Khả năng kết nối này giúp cư dân tiết kiệm thời gian di chuyển hàng ngày.

Đặc biệt, từ căn hộ The Park Avenue, việc di chuyển ra Sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất cũng rất thuận tiện, chỉ mất khoảng 20-30 phút tùy tình hình giao thông. Vị trí giao thông thuận lợi là điểm cộng lớn. Giao thông The Park Avenue được đánh giá cao.

Cập nhật Bảng giá Bán & Thuê Căn hộ The Park Avenue mới nhất 2025

Nếu bạn đang cân nhắc thuê thay vì mua, việc nắm bắt thông tin về giá thuê The Park Avenue là vô cùng cần thiết. Giá thuê căn hộ tại dự án có sự biến động nhất định tùy thuộc vào nhiều yếu tố. Hiểu rõ giá thuê căn hộ The Park Avenue giúp bạn dễ dàng đưa ra quyết định phù hợp ngân sách.

Loại căn hộ	Diện tích (m²)	Giá bán (triệu đồng/m²)	Giá thuê (triệu đồng/tháng)
1PN	55-57	100-110	14-18
2PN	71-79	105-115	20-25
3PN	94-109	110-120	28-35

So sánh The Park Avenue với Các Dự án Chung cư Lân cận

Trong bối cảnh thị trường bất động sản Quận 11 và các khu vực lân cận khá sôi động, căn hộ The Park Avenue vẫn giữ vững vị thế cạnh tranh. Việc so sánh The Park Avenue hay chung cư nào tốt hơn là băn khoăn của nhiều người. Đặt căn hộ The Park Avenue lên bàn cân với các dự án khác giúp thấy rõ ưu điểm vượt trội.

Tiêu chí	The Park Avenue	The Flemington	Everrich
Vị trí	Mặt tiền 3/2, Quận 11	Lê Đại Hành, Quận 11	Lê Đại Hành, Quận 11
Chủ đầu tư	Novaland	CT Group	Phát Đạt
Loại hình	Căn hộ, officetel, shophouse	Căn hộ, shophouse	Căn hộ
Tiện ích nổi bật	Hồ bơi tràn bờ, gym, BBQ, công viên	Gym, TTTM, công viên	Công viên, siêu thị mini
Giá bán (triệu/m²)	100-120	90-100	80-95
Mật độ xây dựng	30-40%	45%	50%
Năm hoàn thành	2020	2010	2012

>>>>> Xem thêm: Những chung cư cho thuê giá rẻ tại quận 11

Kinh nghiệm và Lưu ý Quan trọng khi Dọn về Sống tại The Park Avenue

Hành trình chuyển từ nơi ở cũ đến tổ ấm mới tại căn hộ The Park Avenue cần một chút chuẩn bị để mọi việc diễn ra thuận lợi. Nắm vững các kinh nghiệm và lưu ý sẽ giúp bạn tiết kiệm thời gian, công sức và tránh những phiền phức không đáng có. Việc dọn về căn hộ The Park Avenue sẽ dễ dàng hơn nếu bạn chuẩn bị trước.

Chuẩn bị trước khi chuyển đến

Khoảng 1-2 tuần trước ngày chuyển nhà chính thức, bạn nên thông báo cho Ban quản lý tòa nhà The Park Avenue về kế hoạch của mình. Hỏi rõ về giờ giấc quy định được phép vận chuyển đồ đạc để tuân thủ. Đo đạc kích thước các món đồ nội thất lớn để đảm bảo chúng có thể di chuyển qua cửa ra vào và vào thang máy.

Lập danh sách đồ đạc cần chuyển và loại bỏ những món không cần thiết là bước quan trọng. Chuẩn bị thùng carton, vật liệu đóng gói đầy đủ. Các lưu ý nhỏ giúp quá trình chuyển đến căn hộ The Park Avenue suôn sẻ hơn.

Các thủ tục hành chính cần hoàn tất

Sau khi chuyển đến căn hộ The Park Avenue, bạn cần tiến hành các thủ tục hành chính cần thiết. Đầu tiên là đăng ký tạm trú/tạm vắng với công an khu vực phường nơi dự án tọa lạc. Thủ tục này khá đơn giản nhưng bắt buộc. Tiếp theo, làm việc với Ban quản lý tòa nhà để hoàn tất các giấy tờ liên quan.

Các thủ tục bao gồm đăng ký thông tin cư dân, nhận thẻ cư dân, đăng ký gửi xe (nếu có) và nắm rõ các quy định nội bộ của chung cư. Nắm vững quy định chung cư The Park Avenue giúp bạn sớm hòa nhập. Hoàn tất sớm các thủ tục giúp bạn ổn định cuộc sống.

Lưu ý về các quy định nội khu

Mỗi chung cư đều có những quy định riêng nhằm đảm bảo trật tự và an toàn chung, và căn hộ The Park Avenue cũng không ngoại lệ. Bạn cần tìm hiểu kỹ về giờ giấc hoạt động của các tiện ích nội khu như hồ bơi, phòng gym, khu vui chơi để sử dụng hiệu quả. Các quy định về PCCC, thoát hiểm cần được nắm rõ phòng trường hợp khẩn cấp.

Nếu bạn có ý định nuôi thú cưng, hãy kiểm tra kỹ quy định của Ban quản lý The Park Avenue về vấn đề này trước khi chuyển đến. Nắm vững các quy định giúp bạn sống thoải mái hơn.

Lựa chọn đơn vị hỗ trợ chuyển nhà uy tín

Quá trình chuyển đồ từ nhà cũ đến căn hộ The Park Avenue, đặc biệt là với đồ đạc cồng kềnh hoặc khi chuyển lên tầng cao, có thể rất vất vả nếu tự thực hiện. Việc tìm kiếm một đơn vị chuyển nhà chuyên nghiệp là giải pháp tối ưu. Một đơn vị uy tín sẽ có kinh nghiệm xử lý đồ đạc dễ vỡ, nội thất giá trị và am hiểu quy trình làm việc với ban quản lý chung cư. 

Họ sẽ cung cấp dịch vụ trọn gói từ tháo dỡ, đóng gói, bọc lót, vận chuyển đến lắp đặt tại nơi ở mới. Điều này giúp bạn tiết kiệm thời gian, công sức và đảm bảo an toàn cho tài sản. Đây là một trong những kinh nghiệm sống The Park Avenue được nhiều cư dân chia sẻ.

Dịch vụ Chuyển nhà Kiến Vàng tại Quận 11

Việc dọn nhà đến một căn hộ chung cư cao tầng như căn hộ The Park Avenue đòi hỏi nhiều công sức và sự chuẩn bị hơn so với nhà đất. Hiểu được điều này, các dịch vụ chuyển nhà TPHCM chuyên nghiệp ra đời để san sẻ gánh nặng. Chuyển nhà Kiến Vàng The Park Avenue là lựa chọn được nhiều người tin tưởng.

Giới thiệu về Chuyển nhà Kiến Vàng

Công ty Cổ phần Đầu tư Thương mại Vận tải Kiến vàng được thành lập vào năm 2013 tiền thân là Hợp tác xã Vận tải Kiến Vàng đi vào hoạt động đầu những năm 1995 với thương hiệu chuyển nhà – văn phòng trọn gói Kiến Vàng, là công ty có nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực chuyển nhà trọn gói TPHCM giá rẻ, vận chuyển văn phòng trọn gói, vệ sinh công nghiệp cho các tập đoàn KT, các khu công nghiệp. 

Được xây dựng và phát triển trên nền tảng của các chuyên gia giỏi, giàu kinh nghiệm quản lý trong lĩnh vực thiết bị gia đình, vận chuyển đồ đạc văn phòng, vận chuyển các thiết bị đòi hỏi tính chuyên môn cao. Đặc biệt với thương hiệu vận chuyển Kiến Vàng có một đội ngũ Công nhân được đào tạo chuyên nghiệp,nhanh nhẹn, trung thực.

Cam kết và Lợi ích khi chọn Kiến Vàng cho cư dân The Park Avenue

Chọn Chuyển nhà Kiến Vàng, bạn sẽ nhận được những cam kết về chất lượng dịch vụ. Chuyển Nhà Kiến Vàng cam kết đúng giờ, đúng giá theo hợp đồng, không phát sinh chi phí ngoài luồng. Tài sản của bạn sẽ được bảo hiểm trong suốt quá trình vận chuyển, đảm bảo quyền lợi tối đa cho khách hàng. Đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp, cẩn thận và có thái độ phục vụ tận tâm.

Lợi ích rõ ràng nhất là bạn tiết kiệm được thời gian, công sức và giảm thiểu căng thẳng khi chuyển nhà. Hãy để Chuyển Nhà Kiến Vàng lo liệu mọi thứ để bạn có thể nhanh chóng ổn định cuộc sống tại căn hộ The Park Avenue.

Các dịch vụ mà Kiến Vàng cung cấp tại Quận 11

Tại khu vực Quận 11, bao gồm cả căn hộ The Park Avenue và các khu vực lân cận, Chuyển Nhà Kiến Vàng mang đến hệ thống dịch vụ chuyên nghiệp đa dạng. Mục tiêu là đáp ứng nhanh chóng và hiệu quả mọi nhu cầu chuyển dọn của khách hàng.

Các dịch vụ chuyển nhà quận 11 của Chuyển Nhà Kiến Vàng  bao gồm: dịch vụ chuyển nhà trọn gói, dịch vụ chuyển văn phòng trọn gói, dịch vụ dọn nhà trọn gói, dịch vụ dọn văn phòng trọn gói, và dịch vụ taxi tải. Sự phong phú này đảm bảo bạn luôn tìm được giải pháp phù hợp nhất cho nhu cầu của mình.

Đánh giá của cư dân khi sử dụng dịch vụ chuyển nhà Kiến Vàng đến chung cư The Park Avenue

• Chị Nguyễn Thảo (Tầng 12 tháp 1):
  “Mình rất hài lòng với dịch vụ chuyển nhà Kiến Vàng. Đội ngũ làm việc nhanh nhẹn, cẩn thận và đặc biệt là bảo quản đồ đạc rất kỹ lưỡng. Chuyển đến The Park Avenue mà không hề bị trầy xước món nào!”
• Anh Trần Minh Quân (Tầng 22 tháp 1):
  “Nhờ có Chuyển Nhà Kiến Vàng mà việc dọn về nhà mới diễn ra suôn sẻ hơn mình tưởng. Họ đến đúng giờ, tháo lắp đồ chuyên nghiệp và không làm phiền hàng xóm xung quanh. Rất đáng tin cậy!”
• Cô Lê Kim Oanh ( Tầng 24 tháng 2):
  “Tôi đã dùng thử vài dịch vụ chuyển nhà trước đây nhưng Chuyển Nhà Kiến Vàng là tốt nhất. Nhân viên lịch sự, nhiệt tình, hỗ trợ cả việc sắp xếp đồ đạc vào đúng vị trí trong căn hộ mới.”
• Vợ chồng anh Nam – chị Huyền ( Tầng 30 tháp 2):
  “Chuyển nhà thường rất mệt, nhưng lần này thì khác. Nhờ có chuyển nhà Kiến Vàng mà chúng tôi gần như không phải lo lắng gì. Từ khâu đóng gói đến vận chuyển đều rất chuyên nghiệp.” 

Giải đáp các câu hỏi thường Gặp (FAQ) về Căn hộ The Park Avenue

Khi tìm hiểu hoặc chuẩn bị chuyển đến căn hộ The Park Avenue, chắc hẳn bạn sẽ có nhiều câu hỏi liên quan đến chi phí sinh hoạt và quy định nội khu. Dưới đây là tổng hợp các câu hỏi thường gặp nhất giúp bạn có cái nhìn rõ ràng hơn. Hiểu rõ FAQ giúp bạn tự tin hơn khi lựa chọn căn hộ The Park Avenue.

Phí quản lý hàng tháng tại The Park Avenue là bao nhiêu?

Phí quản lý là chi phí bắt buộc hàng tháng mà cư dân phải đóng để duy trì hoạt động và tiện ích chung của tòa nhà. Mức phí quản lý The Park Avenue thường dao động trong khoảng 12.000 – 15.000 VNĐ/m²/tháng (mức này có thể thay đổi tùy theo quyết định của Ban quản lý từng thời điểm). Chi phí này bao gồm lương nhân viên bảo vệ, vệ sinh, duy trì cảnh quan, điện nước khu vực chung…

The Park Avenue có cho phép nuôi thú cưng không?

Quy định về việc nuôi thú cưng tại các chung cư thường phụ thuộc vào Ban quản lý và nội quy từng tòa nhà. Hiện tại, quy định về việc nuôi chó mèo The Park Avenue có thể thay đổi theo thời gian. Tốt nhất, bạn nên liên hệ trực tiếp với Ban quản lý tòa nhà hoặc đơn vị cho thuê/bán căn hộ để xác nhận thông tin chính xác và các điều kiện kèm theo (nếu có).

Chi phí gửi xe máy và ô tô hàng tháng?

Đối với cư dân sở hữu phương tiện cá nhân, chi phí gửi xe tại tầng hầm của căn hộ The Park Avenue là điều quan tâm. Mức phí gửi xe The Park Avenue được quy định rõ ràng bởi Ban quản lý. Thông thường, phí gửi xe máy dao động khoảng 100.000 – 150.000 VNĐ/xe/tháng, trong khi phí gửi ô tô thường cao hơn đáng kể, khoảng 1.200.000 – 1.800.000 VNĐ/xe/tháng.

Thủ tục mua/thuê căn hộ The Park Avenue như thế nào?

Đối với việc mua hoặc thuê căn hộ The Park Avenue, quy trình cơ bản bao gồm tìm hiểu thông tin dự án và căn hộ quan tâm, làm việc với môi giới hoặc chủ nhà/chủ đầu tư, đặt cọc, ký hợp đồng mua bán hoặc hợp đồng thuê nhà. Đối với mua bán, sẽ có thêm các bước về thủ tục pháp lý, vay ngân hàng (nếu có).

Chuyển đến The Park Avenue – Khởi đầu cuộc sống mới cùng Chuyển Nhà Kiến Vàng

Tổng kết lại, căn hộ The Park Avenue nổi bật là một dự án đáng sống với vị trí đắc địa, tiện ích nội ngoại khu đa dạng, thiết kế hiện đại và chủ đầu tư uy tín. Đây là lựa chọn lý tưởng cho những ai tìm kiếm một không gian sống tiện nghi, an toàn và kết nối. The Park Avenue có tốt không phụ thuộc vào nhu cầu của bạn.

Dự án phù hợp với các gia đình trẻ, các chuyên gia làm việc tại TPHCM, người nước ngoài hoặc những ai muốn sở hữu bất động sản có tiềm năng tăng giá. Nếu bạn đang cân nhắc có nên thuê The Park Avenue hoặc mua để ở, hãy xem xét kỹ các yếu tố đã phân tích. Và khi đã quyết định dọn về, đừng quên Chuyển nhà Kiến Vàng sẽ là đối tác đáng tin cậy giúp bạn chuyển đến tổ ấm mới một cách dễ dàng và nhanh chóng.