Căn hộ chung cư The Marq Quận 1

Căn hộ chung cư The Marq tọa lạc tại trung tâm Quận 1, TP.HCM, là lựa chọn lý tưởng cho những ai muốn sở hữu không gian sống sang trọng và tiện nghi. Với thiết kế căn hộ The Marq đẳng cấp và vị trí chiến lược, dự án mang đến cơ hội sống đẳng cấp và đầu tư hấp dẫn.

Đồng hành cùng bạn, Chuyển Nhà Kiến Vàng cung cấp dịch vụ vận chuyển chuyên nghiệp, an toàn, giúp bạn dễ dàng ổn định tại căn hộ mơ ước.

Tổng quan về dự án căn hộ chung cư The Marq

Căn hộ chung cư The Marq tọa lạc tại vị trí chiến lược ở trung tâm Quận 1, kết nối dễ dàng đến các khu vực trọng điểm. Dự án nổi bật với thiết kế căn hộ The Marq sang trọng, tối ưu công năng và tiện ích căn hộ The Marq nội khu đẳng cấp. Đây là lựa chọn lý tưởng cho an cư và đầu tư dài hạn.

Vị trí chiến lược tại trung tâm Quận 1

Sở hữu vị trí tại 29B Nguyễn Đình Chiểu, Quận 1, The Marq nằm giữa trung tâm sầm uất, gần các tòa nhà nổi bật như The Grand Manhattan, Pearl Plaza, và Vincom Center thuận tiện kết nối và tận hưởng tiện ích cao cấp.

Tiện ích ngoại khu

The Marq tọa lạc ngay trung tâm Quận 1, mang đến khả năng kết nối linh hoạt với các tiện ích nổi bật của thành phố. Từ dự án, chỉ mất khoảng 5 phút để đến Chợ Bến Thành qua đường Pasteur – Lê Lợi, và 7–10 phút để di chuyển đến Takashimaya hoặc Vincom Đồng Khởi. 

Cư dân cũng có thể đi bộ khoảng 3 phút để tới Trường Đại học Kinh tế TP.HCM. Ngoài ra, Bệnh viện Từ Dũ chỉ cách khoảng 10 phút lái xe qua đường Nguyễn Đình Chiểu – Nguyễn Thị Minh Khai, và phố đi bộ Nguyễn Huệ cũng chỉ mất 10 phút di chuyển.

Thiết kế sang trọng và tối ưu tại căn hộ chung cư The Marq

Dự án The Marq gồm 2 tòa tháp được đặt tên lần lượt là tòa tháp A & B cao 26 tầng, với 3 tầng hầm và 5 tầng thương mại tại khối đế. Dự án cung cấp khoảng 500 căn hộ, từ 1 đến 4 phòng ngủ, bao gồm Duplex và Penthouse cao cấp, với diện tích từ 50 m² đến 180 m² .

Mỗi căn hộ được thiết kế căn hộ The Marq với phong cách hiện đại, sử dụng hệ cửa kính lớn và ban công rộng, tối ưu ánh sáng tự nhiên. Mặt bằng bố trí khoa học, linh hoạt, phù hợp cho cá nhân và gia đình nhiều thế hệ. Vật liệu nội thất cao cấp như đá marble và gỗ óc chó () mang đến không gian sống tiện nghi và đẳng cấp.

Tiện ích nội khu đẳng cấp, chuẩn 5 sao tại căn hộ chung cư The Marq

Dưới đây là phiên bản rút gọn với mỗi ý dài 3–4 dòng, thể hiện rõ vị trí – tiện ích – hướng view tại The Marq Quận 1:

• Tầng 1–5: Trung tâm thương mại tiện nghi
  Nằm tại tầng đế của tòa nhà, khu thương mại tích hợp nhà hàng, cửa hàng thời trang, spa và quán cà phê. Vị trí sát mặt đường Nguyễn Đình Chiểu và Mạc Đĩnh Chi, thuận tiện di chuyển và tiếp cận dịch vụ. Hướng nhìn ra mặt tiền đường lớn và khu dân cư cao cấp xung quanh.
• Tầng 20: Khu tiện ích rèn luyện và giải trí
  Tầng 20 được bố trí thư viện trên không, phòng gym hiện đại, đường chạy bộ và khu vui chơi trẻ em. Không gian yên tĩnh, trong lành, phù hợp với cư dân mọi lứa tuổi. View mở rộng nhìn về Quận 1 và mảng xanh trung tâm thành phố.
• Tầng 25–26: Sky Club đẳng cấp bậc nhất TP.HCM
  Hồ bơi vô cực, jacuzzi, sky bar, phòng tiệc và khu BBQ được bố trí trên tầng thượng với thiết kế sang trọng. Tầm nhìn 360 độ bao trọn Landmark 81, Quận 1, Quận 3, Bình Thạnh và cả sông Sài Gòn. Đây là nơi lý tưởng để tổ chức tiệc, thư giãn và tận hưởng phong cách sống thượng lưu.
• Hệ thống an ninh – dịch vụ tiêu chuẩn 5 sao
  Cư dân được bảo vệ với hệ thống camera và đội ngũ an ninh trực 24/7, bảo đảm an toàn tuyệt đối. Dịch vụ lễ tân, hỗ trợ kỹ thuật, dọn phòng theo chuẩn khách sạn cao cấp. Mỗi căn hộ đều có thẻ từ riêng và kiểm soát ra vào bằng công nghệ hiện đại.

Chủ đầu tư uy tín – CapitaLand

Với hơn 30 năm kinh nghiệm, CapitaLand là chủ đầu tư uy tín, nổi tiếng với các dự án như The Marq on Paterson (Singapore) và d’Leedon (Singapore). Tại Việt Nam, CapitaLand đã phát triển thành công các dự án như D1Mension Luxury (Q.1) và Vista Verde (Q.2).

The Marq kế thừa tinh thần này, trở thành lựa chọn lý tưởng cho khách hàng tìm nơi an cư xứng tầm hoặc đầu tư sinh lời, nhờ vị trí trung tâm, tiện ích căn hộ The Marq, và tiềm năng tăng trưởng cao.

Giá bán và giá thuê căn hộ tại Căn Hộ Chung Cư The Marq (Cập nhật tháng 5/2025)

Thị trường căn hộ cao cấp tại Quận 1 tiếp tục sôi động, đặc biệt là The Marq – dự án được săn đón nhờ vị trí trung tâm và chất lượng sống đỉnh cao.
Cập nhật mới nhất cho thấy mức giá căn hộ The Marq và cho thuê phản ánh đúng giá trị thực tế. Chuyển Nhà Kiến Vàng đồng hành cùng khách hàng trong việc chuyển đến tổ ấm lý tưởng này.

Giá bán và giá thuê căn hộ tại căn hộ chung cư The Marq

Loại căn hộ	Diện tích	Giá căn hộ The Marq (VNĐ)	Giá thuê (VNĐ/tháng)	Gợi ý & hỗ trợ từ Chuyển Nhà Kiến Vàng
1 phòng ngủ	50–70 m²	4,0 – 5,5 tỷ	20 – 25 triệu	Phù hợp người độc thân hoặc cặp đôi. Hỗ trợ chuyển nhà nhanh chóng.
2 phòng ngủ	80–120 m²	6,5 – 8,5 tỷ	30 – 40 triệu	Lý tưởng cho gia đình nhỏ. Hỗ trợ vận chuyển nội thất tận nơi.
3 phòng ngủ	130–180 m²	9,0 – 12 tỷ	45 – 60 triệu	Phù hợp gia đình lớn. Hỗ trợ dịch vụ chuyển nhà Hà Nội nếu cần.

Lưu ý quan trọng: Giá căn hộ chung cư The Marq có thể thay đổi tùy tầng, hướng view, và nội thất. Giá thuê phụ thuộc vào mức độ hoàn thiện và hợp đồng. Liên hệ Chuyển Nhà Kiến Vàng để được tư vấn chi tiết và hỗ trợ tận nơi.

So sánh căn hộ chung cư The Marq và các chung cư lân cận khác

Dưới đây là bảng so sánh chi tiết giữa The Marq và các chung cư lân cận tại trung tâm Quận 1, giúp bạn nhận thấy sự khác biệt về vị trí, tiện ích, và tiềm năng đầu tư.

Tiêu chí	Căn Hộ Chung Cư The Marq	The Grand Manhattan	Chung cư Pearl Plaza
Vị trí	29B Nguyễn Đình Chiểu, Quận 1	100 Nguyễn Đình Chiểu, Quận 1	561A Điện Biên Phủ, Quận 1
Số tòa tháp & tầng	2 tòa, cao 25 tầng, 3 tầng hầm	2 tòa, cao 35-40 tầng, 4 tầng hầm	1 tòa, cao 28 tầng, 2 tầng hầm
Tổng số căn hộ	Khoảng 400 căn	Hơn 700 căn	Khoảng 350 căn
Diện tích căn hộ	50m² – 180m²+, có Duplex, Penthouse	50m² – 150m²+, có Duplex	60m² – 120m²
Thiết kế căn hộ	Hiện đại, kính lớn, ban công rộng	Hiện đại, không gian mở	Hiện đại, tập trung công năng
Tiện ích căn hộ	Hồ bơi tràn, sky bar, gym, thư viện	Hồ bơi, gym, trung tâm thương mại	Hồ bơi, gym, khu BBQ
Giá bán dự kiến	90 – 130 triệu/m²	120 – 160 triệu/m²	80 – 110 triệu/m²
Tiềm năng tăng giá	Cao, vị trí trung tâm, tiện ích đa dạng	Rất cao, thương hiệu mạnh	Trung bình, vị trí tốt
Chất lượng xây dựng	Cao cấp, do CapitaLand	Tốt, do Novaland	Khá, do các nhà thầu địa phương
Cộng đồng dân cư	Giới thượng lưu, người nước ngoài	Cao cấp, chuyên gia nước ngoài	Trung lưu, người dân địa phương
Quy mô dự án	Lớn, tích hợp tiện ích cao cấp	Cao cấp, tiện ích đa dạng	Nhỏ, ít tiện ích

Lưu ý trước khi dọn đến căn hộ chung cư The Marq

Để tận hưởng trọn vẹn cuộc sống đẳng cấp tại The Marq, cư dân cần nắm rõ các quy định nội khu. Việc tuân thủ quy tắc sinh hoạt, sử dụng tiện ích hợp lý và đảm bảo an toàn cá nhân sẽ giúp cuộc sống tại đây thêm tiện nghi, văn minh và hiện đại.

Quy định chung tại căn hộ chung cư The Marq

Cư dân cần hạn chế tiếng ồn sau 22h nhằm giữ sự yên tĩnh cho toàn khu. Việc nuôi thú cưng cần đăng ký với ban quản lý và đảm bảo tuân thủ đầy đủ quy định phòng cháy chữa cháy để giữ an toàn cho cộng đồng.

Sử dụng tiện ích nội khu đúng quy định

Các tiện ích nội khu như hồ bơi tràn, phòng gym hiện đại hay khu BBQ tại The Marq đều có quy định sử dụng riêng. Cư dân cần đặt lịch trước, giữ vệ sinh chung và tuân thủ thời gian quy định để đảm bảo trải nghiệm tốt nhất cho mọi người.

Đảm bảo an toàn tài sản cá nhân

Để tránh mất mát tài sản, cư dân nên kiểm tra khóa cửa cẩn thận mỗi khi ra vào. Nếu phát hiện bất kỳ dấu hiệu lạ nào, hãy báo ngay cho ban quản lý để xử lý kịp thời, góp phần bảo đảm an ninh toàn khu.

Theo dõi thông tin cập nhật thường xuyên

Thông báo từ ban quản lý như lịch bảo trì thang máy, vệ sinh định kỳ hay các thay đổi trong quy định sẽ được cập nhật qua ứng dụng cư dân và bảng tin sảnh. Theo dõi thường xuyên giúp cư dân chủ động hơn trong sinh hoạt.

Những điều cần biết trước khi dọn tới chung cư The Marq

Trước khi chính thức dọn về sinh sống tại The Marq, cư dân cần chuẩn bị kỹ lưỡng một số thủ tục và kiểm tra cần thiết. Điều này không chỉ giúp quá trình chuyển vào diễn ra suôn sẻ mà còn đảm bảo quyền lợi và sự an tâm trong quá trình sử dụng lâu dài.

Kiểm tra kỹ nội thất và hệ thống kỹ thuật

Trước khi nhận nhà, cư dân nên kiểm tra kỹ tình trạng nội thất, hệ thống điện, nước và thiết bị trong căn hộ. Việc này giúp phát hiện sớm lỗi kỹ thuật để kịp thời yêu cầu chủ đầu tư xử lý, tránh phát sinh sau này.

Kiểm tra kỹ hợp đồng

Đọc kỹ các điều khoản trong hợp đồng mua bán hoặc thuê căn hộ, đặc biệt là về quyền lợi, phí quản lý và các cam kết bảo hành. Điều này giúp cư dân đảm bảo quyền lợi và tránh hiểu lầm không đáng có.

Đăng ký cư dân & cấp thẻ thang máy

Ngay sau khi nhận nhà, cư dân cần liên hệ ban quản lý để đăng ký thông tin cư trú và làm thủ tục cấp thẻ thang máy. Đây là thủ tục bắt buộc để đảm bảo an ninh và quyền sử dụng tiện ích trong tòa nhà.

Chủ động lên lịch dọn nhà đúng giờ quy định

Việc dọn vào chung cư cần tuân thủ khung giờ quy định của ban quản lý, thường là trong giờ hành chính. Cư dân có thể sử dụng dịch vụ chuyển nhà chuyên nghiệp như Chuyển Nhà Kiến Vàng để đảm bảo quá trình dọn vào diễn ra nhanh chóng, đúng giờ và an toàn.

Dịch vụ chuyển nhà Chuyển Nhà Kiến Vàng tại Quận 1

Chuyển Nhà Kiến Vàng cung cấp giải pháp chuyển nhà trọn gói, đáp ứng mọi nhu cầu di chuyển của cư dân và doanh nghiệp tại Quận 1. Với đội ngũ chuyên nghiệp và phương tiện hiện đại, chúng tôi cam kết mang đến dịch vụ vận chuyển an toàn, nhanh chóng và tiết kiệm thời gian.

Dịch vụ Taxi Tải Quận 1

Chuyển Nhà Kiến Vàng sở hữu đội xe tải đa dạng, từ xe nhỏ đến xe lớn, giúp vận chuyển đồ đạc linh hoạt và nhanh chóng. Chúng tôi đảm bảo rằng tất cả các hàng hóa được vận chuyển một cách an toàn, không xảy ra hư hại trong suốt quá trình di chuyển.

Dịch vụ chuyển nhà trọn gói Quận 1

Dịch vụ chuyển nhà trọn gói của Chuyển Nhà Kiến Vàng bao gồm đóng gói, vận chuyển, và sắp xếp đồ đạc tại nơi ở mới. Chúng tôi giúp bạn tiết kiệm thời gian và công sức, đảm bảo quá trình chuyển nhà diễn ra suôn sẻ và thuận lợi.

Dịch vụ chuyển văn phòng trọn gói Quận 1

Chuyển Nhà Kiến Vàng cũng cung cấp dịch vụ chuyển văn phòng trọn gói chuyên nghiệp, hỗ trợ doanh nghiệp di dời mà không làm gián đoạn hoạt động. Chúng tôi đảm bảo việc vận chuyển văn phòng diễn ra nhanh chóng và hiệu quả, giúp bạn tiết kiệm thời gian và chi phí.

Dịch vụ khác

Ngoài các dịch vụ chính, Chuyển Nhà Kiến Vàng còn cung cấp các dịch vụ bổ sung như tháo lắp thiết bị, cho thuê xe tải, và bốc xếp hàng hóa. Với đội ngũ chuyên nghiệp và quy trình làm việc rõ ràng, chúng tôi giúp bạn hoàn thành việc chuyển nhà một cách nhanh chóng và an toàn.

Cảm nhận và đánh giá của khách hàng tại căn hộ chung cư The Marq Quận 1

Căn hộ The Marq Quận 1 nhận được nhiều phản hồi tích cực từ cư dân và nhà đầu tư, cho thấy đây là một lựa chọn lý tưởng để an cư lâu dài hoặc đầu tư sinh lời bền vững.

Người đi làm – Chị Hà (30 tuổi), sống tại căn hộ 2PN tầng 12:

“Tôi đã sống ở The Marq gần một năm và rất ưng ý với vị trí trung tâm. Chỉ mất vài phút là tôi có thể đến các tuyến đường chính, văn phòng, trung tâm thương mại hoặc các quán cà phê yêu thích. Cuộc sống năng động mà vẫn tiện nghi.”

Cư dân sống tại tầng cao – Anh Nam (35 tuổi), sống tại căn 3PN tầng 20:

“Sống ở tầng cao của The Marq mang lại trải nghiệm rất tuyệt. Từ ban công nhìn xuống thành phố vào ban đêm rất đẹp và yên bình. Thiết kế căn hộ cực thông minh, ánh sáng tự nhiên và gió lưu thông tốt khiến không gian luôn mát mẻ và dễ chịu.”

Cư dân lâu năm – Bà Linh (55 tuổi), sống tại căn 3PN tầng 9:

“Tôi đặc biệt ấn tượng với sự chuyên nghiệp của ban quản lý. Từ việc bảo trì căn hộ cho đến vệ sinh sảnh và khu tiện ích đều được thực hiện nhanh chóng, chỉn chu. Cảm giác sống ở đây rất an toàn, thoải mái và được chăm sóc tận tình.”

Nhà đầu tư – Ông Tuấn (43 tuổi), sở hữu căn 2PN tầng 6:

“Đối với tôi, The Marq không chỉ là nơi ở mà còn là tài sản đầu tư đầy tiềm năng. Với vị trí đắc địa giữa Quận 1, căn hộ cho thuê luôn có nhu cầu cao, mang lại lợi nhuận ổn định. Đây là quyết định đầu tư khiến tôi vô cùng hài lòng.”

Câu hỏi thường gặp (FAQ) về căn hộ chung cư The Marq

Nếu bạn đang quan tâm đến việc an cư hoặc đầu tư tại The Marq – một trong những dự án căn hộ cao cấp tại Quận 1, TP.HCM – những câu hỏi phổ biến sau sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về dự án, từ vị trí, tiện ích cho đến chi phí và tiềm năng sinh lời.

Giá bán và các chi phí đi kèm khi mua căn hộ là gì?

Giá căn hộ tại The Marq dao động từ khoảng 8 tỷ đến hơn 30 tỷ VNĐ tùy vào diện tích và loại căn hộ (1–4PN, Duplex, Penthouse). Ngoài giá mua, cư dân cần chi trả các khoản như phí bảo trì (2% giá trị căn hộ), phí quản lý hàng tháng và một số chi phí pháp lý khi sang tên.

Chính sách thanh toán và hỗ trợ vay ngân hàng ra sao?

The Marq có chính sách thanh toán linh hoạt theo từng giai đoạn. Chủ đầu tư còn hợp tác với nhiều ngân hàng lớn như Vietcombank, Techcombank, hỗ trợ vay vốn lên đến 70% giá trị căn hộ với thời gian vay linh hoạt và lãi suất ưu đãi tùy từng thời điểm.

Chất lượng xây dựng và vật liệu bàn giao như thế nào?

Dự án do Hongkong Land và Tập đoàn Hoa Lâm phát triển, đảm bảo tiêu chuẩn quốc tế. Căn hộ được bàn giao hoàn thiện với nội thất cao cấp: sàn gỗ nhập khẩu, thiết bị vệ sinh Duravit và Hansgrohe, hệ thống điều hòa trung tâm, tủ bếp, máy hút mùi, và cửa gỗ lõi thép an toàn.

An ninh tại dự án được đảm bảo ra sao?

The Marq áp dụng hệ thống an ninh 3 lớp hiện đại, bao gồm: bảo vệ chuyên nghiệp 24/7, camera giám sát toàn khu, kiểm soát ra vào bằng thẻ từ/thẻ cư dân. Ngoài ra, hệ thống báo cháy, chữa cháy tự động cũng được đầu tư theo tiêu chuẩn cao, mang lại sự an tâm tuyệt đối.

Phí quản lý hàng tháng là bao nhiêu? Bao gồm những gì?

Phí quản lý căn hộ tại The Marq dao động khoảng 20.000–30.000 VNĐ/m² tùy thời điểm. Phí này bao gồm: bảo trì hệ thống kỹ thuật, vệ sinh khu vực công cộng, an ninh, chăm sóc cảnh quan, sử dụng các tiện ích như hồ bơi tràn bờ, gym, lounge, khu BBQ và thư viện trên tầng thượng.

Tiềm năng cho thuê căn hộ như thế nào?

Với vị trí vàng ngay Quận 1 cùng thiết kế đẳng cấp, The Marq là điểm đến lý tưởng cho chuyên gia nước ngoài và giới tài chính. Giá cho thuê hiện tại dao động từ 25–80 triệu VNĐ/tháng tùy loại căn hộ, mang lại dòng tiền ổn định cho nhà đầu tư dài hạn.

Kết luận

Căn hộ chung cư The Marq là sự lựa chọn lý tưởng dành cho những ai tìm kiếm một không gian sống đẳng cấp ngay trung tâm Quận 1. Với vị trí kim cương, thiết kế sang trọng, tiện ích chuẩn quốc tế và tiềm năng sinh lời vững chắc, dự án này phù hợp cả với nhu cầu an cư lẫn đầu tư dài hạn. 

Tuy nhiên, bạn cũng nên cân nhắc kỹ về chi phí vận hành và nhịp sống đô thị sôi động trước khi quyết định. Và khi bạn sẵn sàng chuyển đến The Marq, Chuyển Nhà Kiến Vàng sẽ luôn sẵn sàng đồng hành với dịch vụ chuyển nhà chuyên nghiệp – giúp quá trình chuyển về tổ ấm mới trở nên dễ dàng và trọn vẹn!